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一、项目简介
近年来,俄罗斯经济状况大为好转,轻纺产品的需求日趋旺盛。但是,由于俄罗斯自身的轻纺产品生产基础薄弱,俄服装市场每年消费棉布48亿平方米,丝绸9亿平方米,袜子6亿双,鞋类63亿双,还需要大量服装及枕巾、浴巾、床上用品等家用纺织品,大量依赖进口。国内轻纺产品需求量的80%-90%依靠进口。特别是随着俄罗斯家庭收入的提高,对轻纺产品的需求更出现旺盛势头,进口量逐年增长。根据有关统计,俄罗斯拥有2860亿欧元的可支配收入,使得俄罗斯成为欧洲经济增长最快的国家。
俄罗斯轻纺产品的主要进口来源国是中国,中国商品占据了俄罗斯轻纺产品进口量的30%以上。据统计,俄罗斯自中国进口的纺织品和服装每年都以13%的速度递增。2007年,从满洲里口岸出口的轻工品约79.45万吨,同比增长101.4%。
二、建设内容
(1)项目选址与占地面积
项目位于满洲里市综合产业园区,占地面积20万平方米,建设服装交易中心、展示中心、物流中心、电子信息中心、商务服务中心、决策与指挥中心
(2)经营商品类别
服装、鞋帽、布料、日用小商品。
三、投资估算
总投资2.5亿元,其中:
交易市场投资1亿元;
物流用地及设施2000万元;
行政大厦6000万元;
展示大厅600万元;
商务服务设施3000万元;
电子信息平台400万元;
其他投资3000万元。
四、经营目标和收益预测
项目建成全部投入运营后(建设期为2年),预计三年内年可实现如下经营目标:
出租出售率80%,吸纳各类经营业户300-500家;
服装市场实现各类经营业务总收入20亿元;
实现各类税费收入8000万元;
企业及业主实现纯利润1.5亿元。
五、合作方式
独资、合资、合作
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